ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ မွာအျမင္မတူျခင္း

ေမာင္တိုင္ပင္တို့ႏိုင္ငံကိုျကည့္လိုက္ပါ၊ရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံမႈကဝင္ေတာ့ဝင္လာတယ္၊ဒါေပမဲ့အေျကာင္းအမ်ိုးမ်ိုးေျကာင့္

ထင္သေလာက္မျဖစ္လာေသးဘူးဆိုတာကေတာ့ အထင္အရွားပါပဲ၊ေျမေစ်းျကီးတယ္၊လွ်ပ္စစ္ဓါတ္အားလုံလုံ

ေလာက္ေလာက္မထုတ္လုပ္ႏိုင္ဘူး၊ကြ်မ္းက်င္လုပ္သားရွားပါးေနတယ္၊အဆင့္မီပညာရွင္မရွိဘူး၊ဥပေဒလႊမ္း

ျခံုႏိုင္မႈမွာအားနည္းေနတယ္၊investment risk ျမင့္မားလြန္းတယ္၊doing business အပိုင္းမွာအားနည္းေန

တယ္၊ဆႏၵျပမႈေတြက လိုတာထက္ ပိုမ်ားေနတယ္၊၊ျပည္တြင္းက local partner ေတြကရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံမႈထည့္ဝင္

ရာမွာ သူတို့ပိုင္ေျမကို ရွယ္ယာအေနနဲ့ထည့္ဝင္ျခင္းအေပၚမွာျပည္ပရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံသူက property ကိုရွယ္ယာ

အေနနဲ့ထည့္ဝင္တာျဖစ္လို့သေဘာမက်ျကဘူး၊သူတို့ access လုပ္ခ်င္တာကျဖစ္ခ်င္တာက ျပည္တြင္းထည့္ဝင္

သူရဲ့ လုပ္ငန္း cash flow ဘယ္လိုရွိသလဲဆိုတာေလာက္ပဲစိတ္ဝင္စားတယ္၊

ဒီေနရာမွာျပည္ပရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံခ်င္သူ နဲ့ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္ ခရုိနီေတြနဲ့ေတာ့ရွယ္ယာထည့္ဝင္မႈ အခ်ိုးအေပၚ

အျမင္သေဘာထားျခင္းမတူျကဘူးဗ်၊ျပည္ပရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံသူေတြကလည္း လုပ္ငန္းရွင္ခရုိနီေတြပိုင္တဲ့ေျမဆို

တာအစိုးရဆီကေပါေပါေလးနဲ့ရထားတာ၊ အခြင့္အေရးတစ္ရပ္အေနနဲ့ရထားတာဆိုတာသိေနျကတယ္၊ခရုိနီ

ေတြဘက္ကလည္းသူတို့ပိုင္ေျမေတြကို true value နဲ့ မသတ္မွတ္ပဲ market value အေနနဲ့ တန္ဖိုးသင့္စကား

ေျပာဆိုညွိႏိုင္းျကတာဆိုေတာ့ ဘယ္လိုမွအဆင္မေျပပဲ လန္သြားျကတာမ်ားပါတယ္၊တခ်ို့ဆိုရင္ေျမကအင္မ

တန္ တန္ဖိုးရွိတဲ့ေနရာျဖစ္ေပမဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈျကေတာ့ ၃ -၄ ဦးျဖစ္ေနတတ္တယ္၊အဲဒီလိုျကရင္ဦးေဆာင္ေဆြးေႏြး

သူက potential investor နဲ့ေဆြးေႏြးမယ္၊ေဆြးေႏြးရရွိခ်က္ေတြကိုသူ့အစုစပ္ေတြကိုျပန္တင္ျပရင္တစ္မ်ိုးျဖစ္

သြားေရာ၊ ဒါေျကာင့္ potential investor နဲ့မေဆြးေႏြးခင္ ကိုယ့္အခ်င္းခ်င္း ျကားမွာ policy နဲ့ပတ္သက္ျပီး

ေသခ်ာေဆြးေႏြးထားေစခ်င္တယ္၊ရန္ကုန္ျမိဳ့ေနရာေကာင္းေတြရထားတဲ့ ခရုိနီမ်ားအေနနဲ့ယခုတင္ျပခ်က္ေတြ

အရမိမိတို့ဘာလိုခ်င္လဲဆိုတာေသခ်ာတြက္ခ်က္ထားေစခ်င္တယ္၊ႏိုင္ငံတကာေလွ်ာက္သြားျပီးဘယ္ႏိုင္ငံမွာ

ရင္းႏွီးျမုပ္ႏွံရင္ေကာင္းမလဲဆိုတာလိုက္ျကည့္ရႈေနျကတဲ့ potential investor ေတြေနာက္မွာ ေသခ်ာျပင္ဆင္

တြက္ခ်က္ေပးႏိုင္တဲ့ firm ေတြဆီကအျကံဥာဏ္ရယူျပီးမွ လာတာပါ၊ ဂ်ပန္က ကုမၸဏီအျကီးျကီးတစ္ခုဆိုရင္

ေမာင္တိုင္ပင္ တို့ ULS Co က ပင္စင္ယူထားတဲ့ အစိုးရအရာထမ္းျကီးေတြနဲ့ ဖြဲ့ စည္းတည္ေထာင္ထားတာျဖစ္

လို့လာဘ္ေပးလာဘ္ယူမႈရွိႏိုင္တယ္လို့သုံးသပ္ပါတယ္၊ investment proposal တင္ျပဖို့ လုပ္တဲ့အခါ ဌာေန ကုမၸဏီခြဲကို headquarter က ဒီကုမၸဏီ နဲ့ မလုပ္ပါနဲ့ လို့ေတာင္တားတယ္လို့သိရပါတယ္၊ဘယ္ကုမၸဏီလဲ

ဆိုတာေမာင္တိုင္ပင္ နဲ့ေတြ့မွေမးျကည့္ပါ၊ ဆိုလိုခ်င္တာက Investment လုပ္မဲ့သူေတြဟာ information ကိုအကုန္ရယူျပီးမွ ရတဲ့ အခ်က္ေတြေပၚအေျခခံျပီးမွ access လုပ္ျကပါတယ္ဆိုတာသိေအာင္လို့ပါ၊အေတြ့

အျကံုေလးေတြမွ်ေဝေပးတာပါ--